Odpowiednia du?a dzia?ka daje wiele r�?nych mo?liwo?ci. Wyb�r mi?dzy budow? domu parterowego lub pi?trowego nale?y do najwi?kszych dylemat�w inwestor�w. Podj?cie konkretnej decyzji poci?ga za sob? r�?ne konsekwencje, dotycz?ce m.in. koszt�w budowy. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia podpiwniczenia obiektu.
Dom parterowy
Domy parterowe posiadaj? wiele zalet. Ich budowa jest mniej skomplikowana, ni? obiekt�w parterowych. Wynika to z braku dodatkowych pod?�g i strop�w, co z kolei ogranicza ryzyko wyst?pienia b??d�w wykonawczych. Dom parterowy to rozwi?zanie idealne dla senior�w. Poszczeg�lne pomieszczenia znajduj? si? na jednym poziomie, u?atwiaj?c osobom starszym poruszanie si?. Pojedyncza kondygnacja zapewnia te? ?atwiejsz? aran?acj? wn?trz. W domach parterowych nie wyst?puj? k?opotliwe skosy, a poszczeg�lne pomieszczenia maj? tak? sam? wysoko??. W rezultacie dob�r mebli i wyposa?enia jest znacznie prostszy. Taka konstrukcja niweluje tez konieczno?? wkomponowywania we wn?trza schod�w. Projekty dom�w parterowych pozwalaj? na ?atwe w??czenie dodatkowych wyj?? i przeszkle?, dzi?ki czemu nawet niedu?e pomieszczenia mog? nabra? przestrzenno?ci.
Dom pi?trowy
Pi?trowe domy to przede wszystkim budynki dwukondygnacyjne. Do ich zalet nale?y fakt, ?e zajmuj? mniejsz? powierzchni? dzia?ki od obiekt�w parterowych. Nie wymagaj? przy tym symetrycznej parceli, przez co mog? by? wznoszone na powierzchniach o r�?nych rozmiarach i kszta?tach. W przypadku wi?kszej dzia?ki istnieje te? mo?liwo?? uzyskania ogrodu o du?ej powierzchni. W domu pi?trowym z powodzeniem mieszka? mog? rodziny wielopokoleniowe. Z uwagi na wi?ksz? ilo?? strop�w, takie budynki s? bardzo trwa?e i stabilne. Nie bez znaczenia pozostaje ich energooszcz?dno??, osi?gana za spraw? dobrego stosunku kubatury do powierzchni ?cian. Dodatkow? zalet? jest niema?a swoboda aran?acji pi?ter. Budowa domu pi?trowego jest niestety bardziej skomplikowana, ni? w przypadku obiektu parterowego. Wymaga bowiem wykonania dodatkowych strop�w i pod?�g, a tak?e schod�w. Budynki tego typu nie s? te? wolne od konieczno?ci spe?nienia warunk�w zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzeni.
Por�wnanie koszt�w
W budynkach parterowych dro?sze s? z regu?y elementy takie, jak np. fundamenty oraz dach. Wynika to z wi?kszej powierzchni zabudowy. Samo wykonanie fundament�w mo?e wymaga? zastosowania o nawet 20 proc. wi?cej materia?u. Kwesti? nie bez znaczenia pozostaje rozcz?onkowanie bry?y obiektu jednokondygnacyjnego. Zapewnienie dost?pu do ?wiat?a w poszczeg�lnych pomieszczeniach wymaga zachowania odpowiedniego kszta?tu budynku. Dodatkowe koszty poch?aniaj? ?cianki dzia?owe i no?ne, a tak?e naro?niki. W domach parterowych ta?sze jest natomiast wykonanie stropu. Nie trzeba stosowa? rozwi?za? utrzymuj?cych kolejne kondygnacje. Nie ma tym samym konieczno?ci wykonania stropu wylewanego lub g?sto?ebrowego. Podczas budowy nie trzeba ustawia? wysokich rusztowa?. W przypadku dom�w parterowych trzeba natomiast wzi?? pod uwag? wydatki zwi?zane z wi??b? dachow? i pokryciem. Nie bez znaczenia pozostaje wym�g wykonania wykopu i wi?kszych fundament�w.
Kalkulator koszt�w budowy domu
Koszty ca?ej inwestycji znacz?co podnosi wykonanie podpiwniczenia. Budowa takiego domu jest dro?sza g?�wnie z uwagi na roboty zwi?zane ze ?cianami piwnicznymi. Konieczne jest wykonanie dodatkowych wykop�w oraz zapewnienie solidnej izolacji przeciwwilgociowej, nierzadko z uwzgl?dnieniem wzmocnionej termoizolacji. Nale?y do tego doda? prace zwi?zane ze stabilizacj? gruntu wok�? domu czy wykonaniem stropu i schod�w mi?dzy parterem a piwnic?. Sposobem na obni?enie koszt�w budowy mo?e by? skorzystanie z narz?dzia dost?pnego na stronie New-House:�https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu. Uniwersalny kalkulator budowy domu pozwala na lepsze rozeznanie si? cenach. Do oszacowania wydatk�w wykorzystywane s? r�?ne parametry. Obliczaj?cy koszt budowy domu kalkulator sprzyja oszcz?dno?ci. Umo?liwia bowiem lepsze dostosowanie projektu do parametr�w dzia?ki, u?atwiaj?c wyb�r mi?dzy domem parterowym i pi?trowym.
